珠海新闻

珠海南屏再现一栋6层“楼歪歪” 楼主用篷布遮盖掩人耳目

时间:2011/4/22 12:40:21  作者:珠海短租公寓  来源:珠海短租公寓www.zhsw0756.com  查看:266928  评论:1
内容摘要:珠海短租公寓网(www.zhsw0756.com)提供摘要:继3月21日发现南屏广昌社区永安村的6层“楼歪歪”之后,相隔正好一个月,同样是广昌社区,昨天记者又发现了一栋6层“楼歪歪”。更为相似的是,该栋“楼歪歪”同样打算用“千斤顶”将房屋“扶正”。

珠海短租公寓网(www.zhsw0756.com)提供摘要:继3月21日发现南屏广昌社区永安村的6层“楼歪歪”之后,相隔正好一个月,同样是广昌社区,昨天记者又发现了一栋6层“楼歪歪”。更为相似的是,该栋“楼歪歪”同样打算用“千斤顶”将房屋“扶正”。
 

 


  昨天上午,记者接到报料后与香洲城管到该村巡查,终于发现了这栋向东南倾斜约30厘米的违法建筑。据建筑专家勘测,该楼倾斜很可能与偷工减料、违规施工有关。

  截稿前,南屏镇已在现场拉起警戒线,疏散了周边人群。而国土执法亦向违建当事人发送了整改通知,并将情况上报法院,目前在等待法院裁决。

现场:

  篷布遮盖掩人耳目

  昨天上午11时许,有市民致电晚报记者称,在南屏广昌社区东豆村,又出现一栋楼歪歪。不过,该市民表示,由于只是听说,所以并不清楚具体位置。

  由于位置模糊,记者立即联系了香洲区城管局,与该局执法人员一起前往东豆村调查。在该村中心位置,一栋黄色的六层建筑引起了注意。蹊跷的是,该建筑用塑料布遮盖着一层,塑料布外还放置着多个直径半米的树桩,墙角还有土地被挖开的痕迹。

  “这楼肯定是歪的!”执法人员指着该楼与附近一栋红色建筑的缝隙表示。记者随着指引,发现两栋高楼间隔得非常近,中间只有几根防护窗的距离。不过,两楼底部透出的防护窗距离还只有2格,但到了6层楼顶,就变成了5格。由此判断,黄楼向东南倾斜得非常明显。

  体验:

  爬至顶楼头晕目眩

  执法人员掀开塑料布,被室内的景象震惊了。只见该楼单层面积近200平方米,主体部分已经完工,但墙壁和地面却被凿得千疮百孔。原本已经镶嵌好的地瓷砖被敲碎,地面大部分位置被挖成了半米深的坑道,房屋的“地梁”就裸露在外,其中一根“地梁”还有明显的裂缝。

  而在房屋四周的墙壁底部,已被挖出了几十个整齐排列的洞。这些洞长约30厘米,宽20厘米,与一个月前发现的,使用千斤顶的永安街“楼歪歪”的墙洞非常相像。

  记者顺着楼梯向上查看。2-5层,楼内房屋未见明显异常,但记者和执法人员一踩到6层地面,顿觉一阵眩晕。原来,该楼顶部已经向东南倾斜,室内能明显感觉到坡度。而在6层楼顶,倾斜得就更加明显,树叶等垃圾也随着倾斜的方向,堆积在高楼东南角。

楼主:

  欲重新加固倾斜楼

  查证了该楼存在倾斜的事实,香洲区城管局立即通知了区建管中心。13时许,2名建筑安全专家赶到现场。专家们在查看了整栋楼后证实,该楼确实向东南倾斜了约30厘米。

  在一层,专家指着地梁的裂缝表示,这正是该楼存在倾斜的证据。据介绍,地梁可承担房屋向下抗弯的力,但并不承担横向的拉扯力。“之所以地梁断裂,就是因为楼向东南倾斜导致的”。

  对于地面被挖开,专家表示:“现在地面被挖开,可以看出已经有混凝土灌入,楼主应该采取了初步加固措施。而墙壁上的洞,很可能就是楼主打算用千斤顶和木桩,将楼扶正用的。”

  对此,记者现场采访到了该楼楼主郭某。她表示,20余天前就发现了该隐患,正是打算用千斤顶、木桩及楼底硬底化等措施顶住大楼。

  隐患:

  或与违规施工有关

  记者注意到,该楼北侧是一天然河涌,南侧则遍布违建,被多栋高楼夹在中间,距离最近路口尚有20米。“这么多违建夹杂在一起,连消防车都进不来,发生火灾就会群死群伤。”专家在现场慨叹。

  但事实上,存在隐患的不止违建楼群没有消防通道,连该“楼歪歪”的室内,也是安全问题堪忧。建筑专家在该楼3层看到,大楼的填充墙仅五六厘米厚,轻轻敲击该墙面,还会发出空洞的闷响,完全达不到质量要求。

  他分析,该楼的倾斜,很可能与违背施工程序、偷工减料有关。据介绍,正常建房要对楼下土层进行勘测和设计,以确定地基的深度。“但从这栋楼的现状看,应该是既没经过勘测,也没经过专业设计”。专家分析,该楼倾斜可能有两个原因。其一可能是地基不够深,打桩没打到持力层上,“就好比持力层是30米,如果没勘测,很可能只打到25米,大楼自然就会下陷”;其二可能是该楼东南角的地基打桩太细,地基承重后断裂,所以造成倾斜。

■部门行动

  定性: 占用国土违章建房

  据该楼楼主郭某介绍,该楼2010年11月建成,建筑面积共1100平方米,耗资100多万元。“这栋楼是在我家的宅基地上拆旧建新的,并不是违法建筑”。

  然而,国土部门的解释却截然相反。据市国土执法监察大队香洲中队负责人称,该楼属于占用国有土地的违建。据介绍,去年2月,郭某未经任何部门批准,就在东豆村19号旁建设了该6层永久性建筑,侵占国有土地0.195亩。去年2月底,该建筑还在进行土地平整时,香洲中队就对该地块确定了国有土地性质,并对郭某下达了停止违法行为决定书,并于3月份立案查处。6月30日,国土部门又下达了“国有土地处罚决定书”,要求郭某退还侵占的国有土地,没收违法建设。

  不过,一系列的“决定”,当事人均拒不执行。去年10月27日,国土香洲中队将该案向香洲区人民法院申请强制执行,“到现在法院还没有裁决”。

  行动: 待法院裁决后执行

  昨天下午4时,在南屏镇政府组织下,国土、城管等部门召开了协调会。会后,各部门再次来到新“楼歪歪”现场,并拉起警戒线,疏散了周边人群。

  香洲城管表示,该局愿意全力配合国土和属地政府对该楼的执法。而国土香洲中队,昨天再次向郭某发了限期整改通知,责令其本月28日前自行限期拆除。谈及下一步的工作,国土香洲中队负责人表示,由于该案已申请法院裁决,所以在此期间国土部门不能拆楼,“否则我们的行为也是违法的”。他同时表示,若到本月28日,郭某限期仍不拆除,将协调法院,寄望法院尽快裁决,“等法院裁决下来,我们就按照裁决执行,该没收的没收,该拆除的拆除。”

 



珠海浪漫假日短租公寓
点击这里给我发送消息点击这里给我发送消息 网站名称:珠海浪漫假日短租公寓 网站域名:www.zhsw0756.com
地址:珠海市香洲区吉大九洲大道中1078号(中电大厦公交站旁)嘉年华国际公寓19楼   房间预订电话13612207920
免责申明:本站新闻来源于网络,其版权归作者本人所有,如果有任何侵犯您权益的地方,请来邮或来电告知本站,我们会立即进行整理删除,谢谢!

粤ICP备07502403号