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房租过年后还要大涨

时间:2013/12/7 11:48:03  作者:珠海短租房  来源:珠海短租公寓  查看:626  评论:2
内容摘要: “穗六条”的出台在迫使部分消费者延迟购房的同时,也令二手住宅租赁交易及租金双双大涨。连日来,羊城晚报记者走访了解到,近段时间二手住宅租赁交易较11月同期上涨四成,而今年以来一直在上涨的广州二手房租金也再度大涨,尤其是市区及地铁沿线周...

“穗六条”的出台在迫使部分消费者延迟购房的同时,也令二手住宅租赁交易及租金双双大涨。连日来,羊城晚报记者走访了解到,近段时间二手住宅租赁交易较11月同期上涨四成,而今年以来一直在上涨的广州二手房租金也再度大涨,尤其是市区及地铁沿线周边的近郊区域,不少住宅的租金价格较上月上涨8%左右。

新港西路上一家中介透露:“新政实施后,租房者明显多了,尤其是最近一周,租客较上月同期增加了近四成,但房源很少,特别是两居室、一居室和单间房源紧俏。”

除了市区,一些地铁周边的近郊也受到了租客的欢迎。此外,珠江新城、天河等板块的一些房源租金涨幅也较大,如天河公园附近一些住宅的租金较11月初上升8%左右。

羊城晚报记者走访发现,与前两个月相比,住宅租金高出两三百元已是常事,一些优质房源租金环比上涨更明显。“在房价的带领下,房租上涨的脚步今年就没停过,尤其新政之后,原先不少打算年底买房结婚的人不得不暂时放弃购房,改为租房。”洛溪新城一地产中介表示。不过,该中介坦言,地铁沿线的一些近郊房屋租金近期之所以涨幅明显,也与其原来基数较低有关。

小户型物业的租金高得似乎更“离谱”。员村二横路某小区一个30平方米的物业,单月租金达3000元/月,而此板块一些80多平方米的房租也不过4000元左右。在中山大学附近,一个40余平方米的物业,单月租金为2900元,而附近70多平方米的房子,单月租金为3800元左右。

新闻链接

春节后租金或再涨8%

靓家地产一房产经纪预测称,根据以往惯例,春节后二手楼市将迎来新一轮的租房潮,因此该时期租金很有可能再上升6%-7%。煌家地产一张姓房产经纪则预计,春节后二手楼市租金或再上升8%左右。



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